¿Qué pasará con los alquileres y qué decisión toma el ARCA? Todos los detalles en la siguiente nota.
El beneficio para monotributistas que cumplan con un requisito
Los contribuyentes que cumplan con las condiciones establecidas podrán acceder a las siguientes ventajas:
- Exención del 100% de la cuota fija del monotributo.
- Eliminación del impuesto sobre transacciones bancarias aplicable a los ingresos provenientes de alquileres.
- Deducción de hasta un 10% anual en el Impuesto a las Ganancias.
Estos incentivos buscan facilitar la regularización de contratos y promover la transparencia en el sector inmobiliario, que en los últimos años ha estado bajo la lupa debido a cambios normativos y mayores exigencias fiscales.
Los requisitos que deben cumplir los monotributista
Para que los monotributistas puedan aprovechar estas ventajas otorgadas por ARCA, deberán cumplir con los siguientes criterios:
- Registrar los contratos de alquiler en el Registro de Locaciones de Inmueble (RELI) dentro de los 15 días posteriores a su firma.
- Estar inscriptos como monotributistas en la actividad de alquileres.
- No ser propietarios de más de tres inmuebles.
- No superar el límite de ingresos establecido para la categoría K del monotributo.
Esta iniciativa representa un avance significativo en la formalización de alquileres y la optimización fiscal para los monotributistas. Además de brindar mayor seguridad jurídica a los arrendadores, permite que los inquilinos accedan a contratos registrados, lo que genera un mercado inmobiliario más equitativo y controlado.
Con estas nuevas medidas de ARCA, los pequeños contribuyentes pueden encontrar un importante alivio en su carga impositiva, fomentando la legalidad en las operaciones y generando un entorno económico más estable y predecible para todos los involucrados en el sector de alquileres.